Оставить заявку на подбор инвестиционного объекта
+
о нас
услуги
обучение
парнерам
отзывы
связаться
недвижимость
инвестиции
обучение
Оставить заявку на
подбор инвестиционного объекта
подбор инвестиционного объекта
С ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ
от 30% ГОДОВЫХ
от 30% ГОДОВЫХ
приоритет IEH – быстрая продажа вашего объекта по рыночной цене
7 лет - опыт экспертов INVESTERAHUB
В сфере недвижимости
В сфере недвижимости
INVESTERAHUB имеет прямые договора с самыми надежными партнёрами
в ОАЭ, Грузии, Азербайджане, Тайланде, на о. Бали и Северном Кипре
в ОАЭ, Грузии, Азербайджане, Тайланде, на о. Бали и Северном Кипре
консультация для начинающих
и опытных инвесторов
и опытных инвесторов
более 30 стратегий инвестирования
в недвижимость и подробный алгоритм работы с самыми востребованными из них
в недвижимость и подробный алгоритм работы с самыми востребованными из них
УСЛУГИ
Инвестиционная недвижимость
Обучение инвестициям
и агентской деятельности
Продажа недвижимости
Покупка недвижимости
для комфортной жизни
для комфортной жизни
Зарубежная
недвижимость
недвижимость
Разработка стратегии
и формирование инвестиционного портфеля
и формирование инвестиционного портфеля
+ дизайн проект под ключ
+
+
+
+
+
+
в ОАЭ, Грузии, Азербайджане, Тайланде, на о. Бали и Северном Кипре
более 30 стратегий инвестирования
в недвижимость
в недвижимость
в 8
странах
70%
годовых - средняя доходность сделок
почему с нами
30
направлений инвестиций
БЫТЬ ДВИЖУЩЕЙ СИЛОЙ, которая
повышает КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
и благосостояние людей.
повышает КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
и благосостояние людей.
НАША МИССИЯ -
Как это работает?
Через реализацию лучших инвест возможностей
и проектов, основанных на долгосрочных, системных стратегиях, экспертном анализе
и управлении рисками.
и проектов, основанных на долгосрочных, системных стратегиях, экспертном анализе
и управлении рисками.
Мы создалаи INVESTERAHUB, чтобы воплотить
в жизнь финансовые цели клиентов и сформировать сообщество успешных и влиятельных людей, вдохновлённых не только достигнуть финансового успеха, а так же внести значимые благоприятные изменения в мир вокруг.
в жизнь финансовые цели клиентов и сформировать сообщество успешных и влиятельных людей, вдохновлённых не только достигнуть финансового успеха, а так же внести значимые благоприятные изменения в мир вокруг.
Наша ценность - это люди, знания и опыт.
Станислав Калиниченко,
основатель INVESTERAHUB
основатель INVESTERAHUB
Полина Калиниченко,
основатель INVESTERAHUB
основатель INVESTERAHUB
Коллектив IEH - это профессионалы с опытом, подтвержденным успешными кейсами
наши принципы
ОТКРЫТОСТЬ И УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ РАБОТЫ
+100% поддержка + мотивация на результат.
АНАЛИЗ И ПРОАКТИВНОЕ РЕАГИРОВАНИЕ
НА ТЕНДЕНЦИИ.
Мир стремительно меняется. То, что было актуально вчера, завтра уже не работает.
Именно поэтому мы непрерывно находимся
в поиске новых инструментов, проектов
и стратегий, что бы предлагать только актуальные СЕЙЧАС, с показателями доходности не менее 30% годовых в рубляхили валюте.
ВЫСТРАИВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ИНВЕСТОРАМИ.
60% обращений - это инвесторы, которые уже проводили с нами сделки и стали частью нашей истории успеха. остальные 40% - это люди,
которые пришли к нам по рекомендации.
И мы гордимся этим.
Эксперты IEH прорабатывают и реализовывают стратегии клиентов таким образом, что инвестор в краткие сроки выходит из инвест проекта
с прибылью и возвращается реинвестировать капитал. НАША ЗАРПЛАТА НА ПРЯМУЮ ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕГО ДОХОДА.
ПОСТОЯННОЕ РАЗВИТИЕ.
Более 30 направлений инвестиций в 8 странах есть в арсенале IEH сейчас и список стабильно пополняется. Ежедневно обновляется ассортимент готовых инвест решений -
это существенно экономит время
на реализацию вашей инвест стратегии.
КОМАНДНАЯ ОТВЕТСВТЕННОСТЬ.
Для достижения целей клиента работает ряд экспертов: персональный брокер, аналитик, менеджер проекта, ипотечный брокер др.
Каждый из которых несет ответственность
за результат сделки.
+100% поддержка + мотивация на результат.
АНАЛИЗ И ПРОАКТИВНОЕ РЕАГИРОВАНИЕ
НА ТЕНДЕНЦИИ.
Мир стремительно меняется. То, что было актуально вчера, завтра уже не работает.
Именно поэтому мы непрерывно находимся
в поиске новых инструментов, проектов
и стратегий, что бы предлагать только актуальные СЕЙЧАС, с показателями доходности не менее 30% годовых в рубляхили валюте.
ВЫСТРАИВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ИНВЕСТОРАМИ.
60% обращений - это инвесторы, которые уже проводили с нами сделки и стали частью нашей истории успеха. остальные 40% - это люди,
которые пришли к нам по рекомендации.
И мы гордимся этим.
Эксперты IEH прорабатывают и реализовывают стратегии клиентов таким образом, что инвестор в краткие сроки выходит из инвест проекта
с прибылью и возвращается реинвестировать капитал. НАША ЗАРПЛАТА НА ПРЯМУЮ ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕГО ДОХОДА.
ПОСТОЯННОЕ РАЗВИТИЕ.
Более 30 направлений инвестиций в 8 странах есть в арсенале IEH сейчас и список стабильно пополняется. Ежедневно обновляется ассортимент готовых инвест решений -
это существенно экономит время
на реализацию вашей инвест стратегии.
КОМАНДНАЯ ОТВЕТСВТЕННОСТЬ.
Для достижения целей клиента работает ряд экспертов: персональный брокер, аналитик, менеджер проекта, ипотечный брокер др.
Каждый из которых несет ответственность
за результат сделки.
Наша ценность - это люди, знания
и опыт
и опыт
ОТКРЫТОСТЬ И УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ РАБОТЫ
+100% поддержка + мотивация на результат.
АНАЛИЗ И ПРОАКТИВНОЕ РЕАГИРОВАНИЕ НА ТЕНДЕНЦИИ.
Мир стремительно меняется. То, что было актуально вчера, завтра уже
не работает. Именно поэтому мы непрерывно находимся в поиске новых инструментов, проектов и стратегий, что бы предлагать только актуальные СЕЙЧАС, с показателями доходности не менее 30% годовых в рублях
или валюте.
ВЫСТРАИВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ИНВЕСТОРАМИ.
60% обращений - это инвесторы, которые уже проводили с нами сделки и стали частью нашей истории успеха. остальные 40% - это люди,
которые пришли к нам по рекомендации.
И мы гордимся этим.
Эксперты IEH прорабатывают и реализовывают стратегии клиентов таким образом, что инвестор в краткие сроки выходит из инвест проекта с прибылью и возвращается реинвестировать капитал. НАША ЗАРПЛАТА НА ПРЯМУЮ ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕГО ДОХОДА.
ПОСТОЯННОЕ РАЗВИТИЕ.
Более 30 направлений инвестиций в 8 странах есть в арсенале IEH сейчас
и список стабильно пополняется. Ежедневно обновляется ассортимент
готовых инвест решений - это существенно экономит время на реализацию вашей инвест стратегии.
КОМАНДНАЯ ОТВЕТСВТЕННОСТЬ.
Для достижения целей клиента работает ряд экспертов: персональный
брокер, аналитик, менеджер проекта, ипотечный брокер др.
Каждый из которых несет ответственность за результат сделки.
+100% поддержка + мотивация на результат.
АНАЛИЗ И ПРОАКТИВНОЕ РЕАГИРОВАНИЕ НА ТЕНДЕНЦИИ.
Мир стремительно меняется. То, что было актуально вчера, завтра уже
не работает. Именно поэтому мы непрерывно находимся в поиске новых инструментов, проектов и стратегий, что бы предлагать только актуальные СЕЙЧАС, с показателями доходности не менее 30% годовых в рублях
или валюте.
ВЫСТРАИВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ИНВЕСТОРАМИ.
60% обращений - это инвесторы, которые уже проводили с нами сделки и стали частью нашей истории успеха. остальные 40% - это люди,
которые пришли к нам по рекомендации.
И мы гордимся этим.
Эксперты IEH прорабатывают и реализовывают стратегии клиентов таким образом, что инвестор в краткие сроки выходит из инвест проекта с прибылью и возвращается реинвестировать капитал. НАША ЗАРПЛАТА НА ПРЯМУЮ ЗАВИСИТ ОТ ВАШЕГО ДОХОДА.
ПОСТОЯННОЕ РАЗВИТИЕ.
Более 30 направлений инвестиций в 8 странах есть в арсенале IEH сейчас
и список стабильно пополняется. Ежедневно обновляется ассортимент
готовых инвест решений - это существенно экономит время на реализацию вашей инвест стратегии.
КОМАНДНАЯ ОТВЕТСВТЕННОСТЬ.
Для достижения целей клиента работает ряд экспертов: персональный
брокер, аналитик, менеджер проекта, ипотечный брокер др.
Каждый из которых несет ответственность за результат сделки.
Станислав Калиниченко,
основатель INVESTERAHUB
основатель INVESTERAHUB
Полина Калиниченко,
основатель INVESTERAHUB
основатель INVESTERAHUB
БЮДЖЕТ: 2 100 000 RUB
ЦЕЛЬ: Капитализация
Результат: Чистая прибыль после вычета всех расходов за 4 года: 11 214 000 RUB.
Клиент умножил капитал в 5,5 раз за 4 года
ЦЕЛЬ: Капитализация
Результат: Чистая прибыль после вычета всех расходов за 4 года: 11 214 000 RUB.
Клиент умножил капитал в 5,5 раз за 4 года
Партнерская программа
ЦЕЛЬ: Преумножить капитал участников крупнейшего в РФ инвестиционного сообщества
РЕЗУЛЬТАТ: 156 сделок
2 013 948 500 RUB составила общая сумма
купленной недвижимости
60 418 455 RUB партнёр заработал
на комиссиях со 156 сделок (средняя комиссия 3%)
Инвестиции
в сектор ИЖС
в сектор ИЖС
БЮДЖЕТ: 2 000 000 RUB
ЦЕЛЬ: Капитализация
РЕЗУЛЬТАТ: + 130% или 2 миллиона чистой прибыли на вложенный капитал за 6 месяцев
ЦЕЛЬ: Капитализация
РЕЗУЛЬТАТ: + 130% или 2 миллиона чистой прибыли на вложенный капитал за 6 месяцев
390% годовых за 4 месяца
на инвестициях
в первичный рынок Москвы
на инвестициях
в первичный рынок Москвы
Бюджет: 10 000 000 RUB
Цель: Капитализация
Результат: Доходность составила
130% за 4 месяца
Цель: Капитализация
Результат: Доходность составила
130% за 4 месяца
БЮДЖЕТ: 10 000 000 RUB
ЦЕЛЬ: Кпокупка недвижимости в валюте
с целью быстрой капитализации
РЕЗУЛЬТАТ: чистая прибыль 266 000 AED
или 7 317 660 RUB
ЦЕЛЬ: Кпокупка недвижимости в валюте
с целью быстрой капитализации
РЕЗУЛЬТАТ: чистая прибыль 266 000 AED
или 7 317 660 RUB
НАШИ КЕЙСЫ
Преумножение капитала на 550% за 4 года
Инвестиции
в недвижимость Дубая
в недвижимость Дубая
Оставить заявку на подбор инвестиционного объекта
предложения по инвестициям
жилая и коммерческая
недвижимость в РФ и за границей
недвижимость в РФ и за границей
девелопмент земельных
участков и ИЖС
участков и ИЖС
займы под залог
недвижимости
недвижимости
редевелопмент
субаренда коммерческой недвижимости
Работа с экспертами IEH для вас, если:
Вы хотите зарабатывать на недвижимости, но боитесь ошибиться с выбором объекта или нарваться на недобросовестного застройщика/продавца
Вы не хотите тратить время на поиск ликвидных объектов, сложную аналитику и расчеты и готовы делегировать это профессионалам
Почему вы сможете заработать
Аналитики IEH находят объекты в активно развивающихся городах, в 7 странах, где вы легко сможете продать недвижимость в плюс
У вас есть от 600 тыс. руб. и вы ищете надежный способ сохранить и приумножить эту сумму
Мы отбираем самые выгодные объекты
по 7 принципам, которые сформировали
в процессе многолетнего опыта работы
по 7 принципам, которые сформировали
в процессе многолетнего опыта работы
Получаем для наших инвесторов лучшие
условия от застройщиков/продавцов, благодаря оптовым закупкам от агентства
условия от застройщиков/продавцов, благодаря оптовым закупкам от агентства
Помогаем подобрать финансовый инструмент для достижения максимально возможной доходности по сделке
8 этапов работы с нами
Мы ежедневно исследуем
и анализируем сотни предложений
на рынке недвижимости и отбираем
для вас самые выгодные варианты.
Как правило, из 200 сделок остается 2-3,
которые показывают максимальную
и гарантированную доходность.
По нашему опыту более 90% сделок
закрываются "в плюс".
и анализируем сотни предложений
на рынке недвижимости и отбираем
для вас самые выгодные варианты.
Как правило, из 200 сделок остается 2-3,
которые показывают максимальную
и гарантированную доходность.
По нашему опыту более 90% сделок
закрываются "в плюс".
ШАГ 1
ШАГ 3
Эксперт IEH проводит с вами персональную консультацию,
итог которой - определить вашу цель и направление стратегии инвестирования.
итог которой - определить вашу цель и направление стратегии инвестирования.
ШАГ 4
Команда IEH сопровождает проведение вашей сделки. Вы оформляете недвижимость на себя. Мы организуем весь процесс
под ключ: от бронирования объекта недвижимости до его регистрации
в Росреестр. Ипотечный брокер IEH помогает одобрить ипотеку, если она нужна для сделки.
под ключ: от бронирования объекта недвижимости до его регистрации
в Росреестр. Ипотечный брокер IEH помогает одобрить ипотеку, если она нужна для сделки.
ШАГ 5
Ожидание и мониторинг рынка
Это важный этап, в котором не участвует большинство агентств. Мы держим руку
на пульсе и сообщаем, когда лучше выходить из сделки.
Это важный этап, в котором не участвует большинство агентств. Мы держим руку
на пульсе и сообщаем, когда лучше выходить из сделки.
ШАГ 6
Реинвестирование.
Получив свою прибыль - вы возвращаетесь к нам за следующими инвестиционными объектами.
Получив свою прибыль - вы возвращаетесь к нам за следующими инвестиционными объектами.
ШАГ 8
Продажа объекта и получение прибыли. Когда подходит срок продажи, мы с вами связываемся. По запросу предоставляем профессиональную команду агентов, которая реализует ваш объект.
ШАГ 7
Вы оставляете заявку на подбор инвестиционного объекта через сайт или ТГ бот.
ШАГ 2
Мы определяем проекты, подходящие
под ваш запрос. Вы знакомитесь
с подробной презентацией сделки
и расчётом доходности, персональный менеджер отвечает на все возникающие у вас вопросы.
под ваш запрос. Вы знакомитесь
с подробной презентацией сделки
и расчётом доходности, персональный менеджер отвечает на все возникающие у вас вопросы.
субаренда коммерческой
недвижимости
недвижимости
Эксперт IEH проводит с вами персональную консультацию,
итог которой - определить вашу цель
и направление стратегии инвестирования.
итог которой - определить вашу цель
и направление стратегии инвестирования.
Мы определяем проекты, подходящие под ваш запрос.
Вы знакомитесь с подробной презентацией сделки
и расчётом доходности, персональный менеджер
отвечает на все возникающие
у вас вопросы.
Вы знакомитесь с подробной презентацией сделки
и расчётом доходности, персональный менеджер
отвечает на все возникающие
у вас вопросы.
Реинвестирование.
Получив свою прибыль
- вы возвращаетесь к нам за следующими инвестиционными объектами.
Получив свою прибыль
- вы возвращаетесь к нам за следующими инвестиционными объектами.
Приоритет IEH – быстрая продажа вашего объекта по рыночной цене
Для этого мы делаем предпродажную подготовку,
а так же, сопровождаем сделку под ключ.
От организации показов объекта до передачи ключей новому покупателю.
а так же, сопровождаем сделку под ключ.
От организации показов объекта до передачи ключей новому покупателю.
5 этапов продаж:
ШАГ 4
Предпродажная подготовка
ШАГ 1
ШАГ 2
• генеральная уборка
• выезд дизайнера для проведения home-staging
• закупка элементов декора
• профессиональные фото и видео-тур
• размещение профессиональной рекламы
на 15 площадках, в том числе:
агрегаторах TrendAgent, H-market, Metris.pro
закрытых Telegram - каналах для агентов
на 15 площадках, в том числе:
агрегаторах TrendAgent, H-market, Metris.pro
закрытых Telegram - каналах для агентов
ШАГ 3
Проведение показов и переговоров
с потенциальными покупателями
с потенциальными покупателями
Реклама и продвижение объекта
Весь процесс сопровождает юрист по сделкам с недвижимостью, что исключает вероятность приостановки регистрации в Росреестре, а соответственно, вы получаете деньги в кратчайшие сроки, без задержек
Подготовка и подписание документов
Задача на этом этапе сформировать привлекательный образ будущей жизни
в вашей квартире у интересантов.
Либо представить квартиру максимально привлекательной с точки зрения инвестиций
в вашей квартире у интересантов.
Либо представить квартиру максимально привлекательной с точки зрения инвестиций
ШАГ 5
Передача квартиры новому собственнику
И консультация для вас по реинвестированию денежных средств, полученных с продажи квартиры или по покупке нового объекта недвижимости для комфортной жизни
Инвестиционная недвижимость
Налоговое резидентство Дубая: НДФЛ 0%
Трансфер капитала в банки ОАЭ
ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет
Налоговое резидентство Дубая: НДФЛ 0%
Трансфер капитала в банки ОАЭ
ВНЖ для всей семьи сроком на 2 или 10 лет
Арендный доход в Таиланде
12% годовых в валюте
12% годовых в валюте
Без санкционных ограничений для граждан РФ
Инвестиции в новостройки от 100 000 $
Курортная недвижимость у моря
Удалённая сделка с прямой оплатой из РФ
Доступно оформление Thai Elite Visa
Курортная недвижимость у моря
Удалённая сделка с прямой оплатой из РФ
Доступно оформление Thai Elite Visa
Северный Кипр
ПМЖ Северного Кипра за инвестиции в недвижимость от 200 000 €
Без санкционных ограничений для граждан РФ
Инвестиционная недвижимость
Недвижимость для собственного проживания
Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен
Можно оформить ПМЖ на всю семью
Недвижимость для собственного проживания
Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен
Можно оформить ПМЖ на всю семью
ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 57 000$
ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 57 000$
Инвестиционная недвижимость
Недвижимость для собственного проживания
Удалённая подача документов
Апартаменты у моря от крупнейших мировых отельеров
Недвижимость для собственного проживания
Удалённая подача документов
Апартаменты у моря от крупнейших мировых отельеров
Грузия
Бали
Арендный доход на о. Бали 12 - 18 % годовых в валюте
доступно для граждан РФ в условиях санкций
Окупаемость 5-7 лет
от 20% рост стоимости объекта
от 80% круглогодичная заполняемость объекта
стоимость вилл от 150 000$
от 20% рост стоимости объекта
от 80% круглогодичная заполняемость объекта
стоимость вилл от 150 000$
INVESTERAHUB имеет прямые договора
с САМЫМИ НАДЕЖНЫМИ партнёрами
с САМЫМИ НАДЕЖНЫМИ партнёрами
Мы лично посетили эти страны и изучили особенности локаций и инвестиционный потенциал каждого направления.
В процессе этого исследования, мы сформировали широкую насмотренность, что позволяет нашим экспертам с абсолютной точностью определить самые интересные проекты с точки зрения комфортной жизни, и максимального прироста капитала.
Если вы еще не определились, в какой стране покупать недвижимость - наши сотрудники проведут консультацию и помогут определить подходящий регион для покупки, с учетом особенностей задачи, которую вы решаете.
Если вы еще не определились, в какой стране покупать недвижимость - наши сотрудники проведут консультацию и помогут определить подходящий регион для покупки, с учетом особенностей задачи, которую вы решаете.
ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 60 000$
Доступно для граждан РФ в условиях санкций
Вид на жительство в ОАЭ за покупку недвижимости от $205 000
Инвестиционная недвижимость
Недвижимость для собственного проживания
Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен
Удалённая подача документов
Недвижимость для собственного проживания
Проекты в локациях с высоким потенциалом роста цен
Удалённая подача документов
Доступно для граждан РФ в условиях санкций
Таиланд
Азербайджан
в ОАЭ, Грузии, Азербайджане,
Тайланде, на о. Бали и Северном Кипре.
Тайланде, на о. Бали и Северном Кипре.
ОАЭ
Разработка стратегии и формирование инвестиционного портфеля
Разработка инвестиционной стратегии
Результат консультации - определены:
Опция, необходимая для начинающих инвесторов.
Проводится через две онлайн/офлайн консультации.
Общая длительность консультаций: 2 часа
Проводится через две онлайн/офлайн консультации.
Общая длительность консультаций: 2 часа
1. Точка А и точка Б
2. Сроки инвестиции
3. 2-3 рекомендованных направления из 20
4. Основные и дополнительные источники финансирования
5. 1-3 инвестиционных проекта с опцией мультистратегии
6. возможные риски и действия по их ликвидации или минимизации
2. Сроки инвестиции
3. 2-3 рекомендованных направления из 20
4. Основные и дополнительные источники финансирования
5. 1-3 инвестиционных проекта с опцией мультистратегии
6. возможные риски и действия по их ликвидации или минимизации
стоиомсть консультации
10 000 Р
10 000 Р
Формирование инвестиционного портфеля
Изучение рынка, его специфики и динамики в разных странах требует довольно много времени.
В ассортименте IEH накопленные знания и опыт в 20+ стратегиях инвестиций
в недвижимость в 7 странах, которые помогут создать для вас хорошо структурированный портфель доходных объектов недвижимости.
В ассортименте IEH накопленные знания и опыт в 20+ стратегиях инвестиций
в недвижимость в 7 странах, которые помогут создать для вас хорошо структурированный портфель доходных объектов недвижимости.
- Ваши цели
- Инвестиционные предпочтения
- Валюту баланса
В ходе консультации мы определим:
*эту информацию мы будем использовать для разработки стратегии инвестирования
и создания вашего уникального портфеля
и создания вашего уникального портфеля
Далее мы поможем в выборе:
- Инвест объектов
- Брокера по недвижимости
- Юриста для проведения сделок с недвижимостью
- Налогового консультанта
Наша задача – не только совместно сформировать портфель инвестиционной недвижимости, но и снабдить вас стратегией (алгоритмом) действий на ближайшие 3 года. При этом стратегия будет учитывать несколько вариантов развития событий на рынке.
Стоимость услуги по формированию портфеля
от 100.000 р
от 100.000 р
*цена зависит от объема портфеля и от того, насколько разнообразные он будет содержать инструменты. Точную стоимость мы сообщим после первой бесплатной консультации.
Обучение инвестициям в недвижимость
и агентской деятельности
и агентской деятельности
Формат обучения: онлайн + оффлайн
70% учеников УЖЕ вышли на результат
Отзывы учеников
Более 100 человек за 2023 год прошли наше обучение
по инвестиционной недвижимости и агентской деятельности
по инвестиционной недвижимости и агентской деятельности
Курс будет полезен, если вы:
Хотите научиться распоряжаться деньгами
так, чтобы они работали на вас, а не вы на них
Хотите распределить деньги
по недвижимости в разной валюте,
чтобы сохранить капитал при высокой инфляции и обесценивании рубля
Хотите выгодно приобрести квартиру
для себя и избежать «подводных камней» при покупке
Хотите создать пассивный доход,
но не можете выбрать инструмент – акции, валюта, фондовый рынок или недвижимость
так, чтобы они работали на вас, а не вы на них
Хотите распределить деньги
по недвижимости в разной валюте,
чтобы сохранить капитал при высокой инфляции и обесценивании рубля
Хотите выгодно приобрести квартиру
для себя и избежать «подводных камней» при покупке
Хотите создать пассивный доход,
но не можете выбрать инструмент – акции, валюта, фондовый рынок или недвижимость
Результат обучения:
Вы откроете для себя более 30 стратегий инвестирования в недвижимость
и получите подробный алгоритм работы
с самыми востребованными в 2023 году
Вы научитесь не просто покупать м²
и надеяться на рост цены, а заранее просчитывать прибыль в цифрах по 5 рабочим стратегиям
После курса вы сможете избежать «подводных камней» в сделках
с недвижимостью, на которых люди
потеряли миллионы
Обучение поможет сэкономить сотни тысяч рублей на услугах ипотечных брокеров
и агентов
и получите подробный алгоритм работы
с самыми востребованными в 2023 году
Вы научитесь не просто покупать м²
и надеяться на рост цены, а заранее просчитывать прибыль в цифрах по 5 рабочим стратегиям
После курса вы сможете избежать «подводных камней» в сделках
с недвижимостью, на которых люди
потеряли миллионы
Обучение поможет сэкономить сотни тысяч рублей на услугах ипотечных брокеров
и агентов
Вы овладеете инструментами финансовой грамотности и формулой богатства, которые сможете использовать всю жизнь и передавать эти ценнейшие знания детям.
ПОЧЕМУ НУЖНО УЧИТЬСЯ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ:
По данным исследования в 11 странах за 117 лет рост инфляции
ни разу не опередил рост цен на недвижимость!
За 20 лет цены на недвижимость выросли НА 1200%.
При инвестициях в «бетон», вы получаете не цифры на экране, а реальную квартиру,
у которой есть несколько видов использования
под аренду
перепродажу
займ под залог
для собственной жизни
для детей
родственников
ни разу не опередил рост цен на недвижимость!
За 20 лет цены на недвижимость выросли НА 1200%.
При инвестициях в «бетон», вы получаете не цифры на экране, а реальную квартиру,
у которой есть несколько видов использования
под аренду
перепродажу
займ под залог
для собственной жизни
для детей
родственников
За 2 года объекты НАШИХ клиентов выросли в цене на 590 793 000₽
Вы откроете для себя более 30 стратегий инвестирования в недвижимость и получите подробный алгоритм работы с самыми востребованными в 2023 году
Вы научитесь не просто покупать м² и надеяться на рост цены,
а заранее просчитывать прибыль в цифрах по 5 рабочим стратегиям
После курса вы сможете избежать «подводных камней» в сделках
с недвижимостью, на которых люди потеряли миллионы
Обучение поможет сэкономить сотни тысяч рублей
на услугах ипотечных брокеров и агентов
Вы научитесь не просто покупать м² и надеяться на рост цены,
а заранее просчитывать прибыль в цифрах по 5 рабочим стратегиям
После курса вы сможете избежать «подводных камней» в сделках
с недвижимостью, на которых люди потеряли миллионы
Обучение поможет сэкономить сотни тысяч рублей
на услугах ипотечных брокеров и агентов
По данным исследования в 11 странах за 117 лет рост инфляции ни разу не опередил рост цен на недвижимость!
За 20 лет цены на недвижимость
выросли НА 1200%.
При инвестициях в «бетон», вы получаете
не цифры на экране, а реальную квартиру,
у которой есть несколько видов использования
под аренду
перепродажу
займ под залог
для собственной жизни
для детей
родственников
За 20 лет цены на недвижимость
выросли НА 1200%.
При инвестициях в «бетон», вы получаете
не цифры на экране, а реальную квартиру,
у которой есть несколько видов использования
под аренду
перепродажу
займ под залог
для собственной жизни
для детей
родственников
Покупка квартиры для жизни
+ дизайн проект
+ дизайн проект
7 лет - опыт экспертов INVESTERAHUB
В сфере недвижимости.
В сфере недвижимости.
С нами - надежно, быстро, ВЫГОДНО!
За эти годы мы сформировали богатую насмотренность
- лично посетили более 500 жилых комплексов в 7 странах.
И тотальную сделочную экспертность - эти качества помогают нам быстро искать предложения,
точно соответствующие предпочтениям покупателя, сопровождая каждую сделку ценнейшими рекомендациями.
Для вас мы предлагаем лучшие объекты недвижимости от проверенных застройщиков и частных лиц
в России, ОАЭ, Тайланде, Грузии, Азербайджане, на о. Бали и Северном Кипре.
- лично посетили более 500 жилых комплексов в 7 странах.
И тотальную сделочную экспертность - эти качества помогают нам быстро искать предложения,
точно соответствующие предпочтениям покупателя, сопровождая каждую сделку ценнейшими рекомендациями.
Для вас мы предлагаем лучшие объекты недвижимости от проверенных застройщиков и частных лиц
в России, ОАЭ, Тайланде, Грузии, Азербайджане, на о. Бали и Северном Кипре.
Много недель (месяцев) поиска
Сложно ориентироваться в выборе
из десятков тысяч квартир
Риск выбрать недобросовестного продавца
Можете не узнать о выгодных акциях, предоставляемых скидках, лучших ипотечных программах и иных финансовых инструментах
Нужно найти специалиста по ипотеке, юриста, страховую компанию, дизайнеров интерьера, затратить на это много времени, нервов и сил
Сложно ориентироваться в выборе
из десятков тысяч квартир
Риск выбрать недобросовестного продавца
Можете не узнать о выгодных акциях, предоставляемых скидках, лучших ипотечных программах и иных финансовых инструментах
Нужно найти специалиста по ипотеке, юриста, страховую компанию, дизайнеров интерьера, затратить на это много времени, нервов и сил
сами:
Всего две встречи, для детального анализа вашей ситуации - и мы отправляем все подходящие варианты
Гарантируем лучшие предложения под ваш запрос и самые выгодные цены
Предлагаем только проверенных
застройщиков
Проводим детальную юридическую
экспертизу продавцов
Подберем акции и финансовые инструменты специально под вас
Гарантируем лучшие предложения под ваш запрос и самые выгодные цены
Предлагаем только проверенных
застройщиков
Проводим детальную юридическую
экспертизу продавцов
Подберем акции и финансовые инструменты специально под вас
с нами:
В нашей окоманде есть специалисты:
Агенты по недвижимости
Ипотечные брокеры
Страховые брокеры
Дизайнеры интертера
Агенты по недвижимости
Ипотечные брокеры
Страховые брокеры
Дизайнеры интертера
Мы решим ВСЕ задачи, которые будут стоять на пути к покупке и переезду в ваше новое жилье.
партнерам
Вступайте в партнёрскую программу
и получайте пассивный доход
и получайте пассивный доход
Если у вас есть знакомый или клиент ,
желающий купить или продать недвижимость в:
России, ОАЭ, Тайланде, Грузии, Азербайджане,
на о. Бали или Северном Кипре - вы можете
получить до 50% от комиссии с каждой сделки.
желающий купить или продать недвижимость в:
России, ОАЭ, Тайланде, Грузии, Азербайджане,
на о. Бали или Северном Кипре - вы можете
получить до 50% от комиссии с каждой сделки.
ШАГ 3
После того, как сделка будет заключена, мы переводим вам комиссионное вознаграждение
В каком размере вознаграждения мы переводим?
От 20% до 60% от нашей комиссии, в зависимости от региона покупки и сложности сделки.
От 20% до 60% от нашей комиссии, в зависимости от региона покупки и сложности сделки.
ШАГ 1
Оставляете заявку через наш бот
(через совместный ТГ-чат или по средством личной передачи данных от менеджера)
Либо пишите на прямую, мы свяжемся с вами, для уточнения запроса клиента
С клиентом свяжется наш специалист по недвижимости, для проведения подробной консультации
Вы будете в курсе хода переговоров и этапов оформления сделки
Вы будете в курсе хода переговоров и этапов оформления сделки
ШАГ 2
"Хожу в школу по инвестициям в недвижимость к Полине Калиниченко.
Это очень познавательно, открылись новые для меня источники инвестирования, которые я даже раньше не рассматривала. Например, такие, как субаренда коммерческой недвижимости, или инвестиции в бизнес под залог недвижимости, инвест в Тайланд, возможности для риелторов по анализу ликвидности недвижимости в Циан. Подойдём к финансовой модели, которую
на практике будем считать в экселе, что очень полезно любому инвестору. Приглашаются крутые спикеры с опытом в разных направлениях, спасибо @Polin_msk"
Это очень познавательно, открылись новые для меня источники инвестирования, которые я даже раньше не рассматривала. Например, такие, как субаренда коммерческой недвижимости, или инвестиции в бизнес под залог недвижимости, инвест в Тайланд, возможности для риелторов по анализу ликвидности недвижимости в Циан. Подойдём к финансовой модели, которую
на практике будем считать в экселе, что очень полезно любому инвестору. Приглашаются крутые спикеры с опытом в разных направлениях, спасибо @Polin_msk"
Беленко Ольга
При помощи агентства INVESTERAHUB я продал квартиру в Москве и купил в Тайланде.
Сопровождал сделку Станислав и юрист Екатерина , которым я выражаю огромную благодарность за профессиональную помощь и внимательное отношение к клиенту. Станислав сделал масштабную рекламу, регулярно сообщал о ходе продажи. Мне оставалось только принимать информацию и озвучивать свои решения. Уверенность и уравновешенность отличают этого человека, что очень важно в его работе, особенно в это беспокойное время, в ситуации нестабильности. Продали по цене даже выше чем я ожидал ). Сделка проведена грамотно и быстро.
После неё Стас предложил мне проинвестировать - и да!
На часть денег мы купили квартиру в Тайланде !
Раньше для меня покупка зарубежной недвижимости была чем то далеким, не понятным, казалась супер сложным процессом. И я думал, что в Тайланде нельзя оформить недвижку в собственность (спойлер- я ошибался).
Стас мне все рассказал и разжевал, помог выбрать планировку . Теперь летаю в Тайланд уже в свою квартиру )) она у меня в собственности , да ещё и в цене выросла!
Сопровождал сделку Станислав и юрист Екатерина , которым я выражаю огромную благодарность за профессиональную помощь и внимательное отношение к клиенту. Станислав сделал масштабную рекламу, регулярно сообщал о ходе продажи. Мне оставалось только принимать информацию и озвучивать свои решения. Уверенность и уравновешенность отличают этого человека, что очень важно в его работе, особенно в это беспокойное время, в ситуации нестабильности. Продали по цене даже выше чем я ожидал ). Сделка проведена грамотно и быстро.
После неё Стас предложил мне проинвестировать - и да!
На часть денег мы купили квартиру в Тайланде !
Раньше для меня покупка зарубежной недвижимости была чем то далеким, не понятным, казалась супер сложным процессом. И я думал, что в Тайланде нельзя оформить недвижку в собственность (спойлер- я ошибался).
Стас мне все рассказал и разжевал, помог выбрать планировку . Теперь летаю в Тайланд уже в свою квартиру )) она у меня в собственности , да ещё и в цене выросла!
Владислав
НАМ ДОВЕРЯЮТ
В марте 2023 года, по рекомендации друга
я обратился к Станиславу.
У меня уже есть 5 объектов недвижимости
в Москве и Сочи, решил, что пора рассмотреть покупку за рубежом.
Встретился со Стасом в офисе - общались около
2 часов. Я удивился такой осведомленности
о разных направлениях от одного человека!
Сам много путешествую, но недвижимостью не интересовался. А тут мне предоставили подробную информацию с её плюсами
и минусами о недвижке в Тайланде, Дубае,
Абу-Даби, Северном Кипре. и всё на одной двух-часовой встрече.
Неделя мне потребовалась на принятие решения - выбрал Sky Park на Пхукете и Canal Heights в Дубае.
Пишу этот отзыв 16.08.23 и очень рад)) Рад,
что успел вложить деньги туда до падения рубля.
Отдельно отмечу - взаиморасчёты с застройщиками были сложными, из-за ограничений которые ввели банки в отношении россиян.
Стас мне помог на всех этапах - и с выбором,
и с подписанием договоров, и самое сложное -
с переводом денег за квартиры.
Благодарю от души за такую включённость
в работу и профессионализм!
я обратился к Станиславу.
У меня уже есть 5 объектов недвижимости
в Москве и Сочи, решил, что пора рассмотреть покупку за рубежом.
Встретился со Стасом в офисе - общались около
2 часов. Я удивился такой осведомленности
о разных направлениях от одного человека!
Сам много путешествую, но недвижимостью не интересовался. А тут мне предоставили подробную информацию с её плюсами
и минусами о недвижке в Тайланде, Дубае,
Абу-Даби, Северном Кипре. и всё на одной двух-часовой встрече.
Неделя мне потребовалась на принятие решения - выбрал Sky Park на Пхукете и Canal Heights в Дубае.
Пишу этот отзыв 16.08.23 и очень рад)) Рад,
что успел вложить деньги туда до падения рубля.
Отдельно отмечу - взаиморасчёты с застройщиками были сложными, из-за ограничений которые ввели банки в отношении россиян.
Стас мне помог на всех этапах - и с выбором,
и с подписанием договоров, и самое сложное -
с переводом денег за квартиры.
Благодарю от души за такую включённость
в работу и профессионализм!
Александр
ПАРТНЁРСКАЯ ПРОГРАММА
ЦЕЛЬ: Преумножить капитал участников крупнейшего в РФ инвестиционного сообщества
РЕШЕНИЕ:
за 1 год совместной работы проработано
12 проектов:
5 проектов на первичном рынке комфорт класса в г. Москва – 112 сделок
3 проекта на первичном рынке бизнес – класса
в г. Москва – 18 сделок
Оптовый выкуп пула квартир по ДУПТ в ЖК бизнес- класса в г. Москва – 11 сделок
2 проекта в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – 8 сделок
2 проекта на первичном рынке Таиланда
(о. Пхукет) – 7 сделок
Каждый из этих проектов был с уникальными условиями входа в сделку:
- эксклюзивными скидками
- редкими финансовыми инструментами
(кэш-бэк от застройщика, беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека)
- инвестиционным потенциалом от 50% годовых на вложенный капитал
ТАК ЖЕ, МЫ РАЗРАБОТЛИ:
Программу прогрева аудитории;
Презентацию проектов инвесторам;
Презентацию расчётов доходности и стратегий входа/выхода из сделок
Организовали сбор заявок и сопровождение инвесторов на всех этапах сделки
РЕШЕНИЕ:
за 1 год совместной работы проработано
12 проектов:
5 проектов на первичном рынке комфорт класса в г. Москва – 112 сделок
3 проекта на первичном рынке бизнес – класса
в г. Москва – 18 сделок
Оптовый выкуп пула квартир по ДУПТ в ЖК бизнес- класса в г. Москва – 11 сделок
2 проекта в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – 8 сделок
2 проекта на первичном рынке Таиланда
(о. Пхукет) – 7 сделок
Каждый из этих проектов был с уникальными условиями входа в сделку:
- эксклюзивными скидками
- редкими финансовыми инструментами
(кэш-бэк от застройщика, беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека)
- инвестиционным потенциалом от 50% годовых на вложенный капитал
ТАК ЖЕ, МЫ РАЗРАБОТЛИ:
Программу прогрева аудитории;
Презентацию проектов инвесторам;
Презентацию расчётов доходности и стратегий входа/выхода из сделок
Организовали сбор заявок и сопровождение инвесторов на всех этапах сделки
результат:
156 сделок + (и мы продолжаем работать сегодня)
2 013 948 500 RUB + составила общая сумма купленной недвижимости
60 418 455 RUB+ партнёр заработал на комиссиях со 156 сделок (средняя комиссия 3%)
2 013 948 500 RUB + составила общая сумма купленной недвижимости
60 418 455 RUB+ партнёр заработал на комиссиях со 156 сделок (средняя комиссия 3%)
ЦЕЛЬ: Монетизировать аудиторию крупнейшего в РФ инвестиционного сообщества
РЕШЕНИЕ:
за 1 год совместной работы проработано 12 проектов:
5 проектов на первичном рынке комфорт класса в г. Москва – 112 сделок
3 проекта на первичном рынке бизнес – класса в г. Москва – 18 сделок
Оптовый выкуп пула квартир по ДУПТ в ЖК бизнес- класса в г. Москва – 11 сделок
2 проекта в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – 8 сделок
2 проекта на первичном рынке Тайланда (о. Пхукет) – 7 сделок
Каждый из этих проектов был с уникальными условиями входа в сделку:
- эксклюзивными скидками
- редкими финансовыми инструментами (кэш-бэк от застройщика, беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека)
- инвестиционным потенциалом от 50% годовых на вложенный капитал
ТАК ЖЕ, МЫ РАЗРАБОТЛИ:
Программу прогрева аудитории;
Презентацию проектов инвесторам;
Презентацию расчётов доходности и стратегий входа/выхода из сделок
Организовали сбор заявок и сопровождение инвесторов на всех этапах сделки
РЕШЕНИЕ:
за 1 год совместной работы проработано 12 проектов:
5 проектов на первичном рынке комфорт класса в г. Москва – 112 сделок
3 проекта на первичном рынке бизнес – класса в г. Москва – 18 сделок
Оптовый выкуп пула квартир по ДУПТ в ЖК бизнес- класса в г. Москва – 11 сделок
2 проекта в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – 8 сделок
2 проекта на первичном рынке Тайланда (о. Пхукет) – 7 сделок
Каждый из этих проектов был с уникальными условиями входа в сделку:
- эксклюзивными скидками
- редкими финансовыми инструментами (кэш-бэк от застройщика, беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека)
- инвестиционным потенциалом от 50% годовых на вложенный капитал
ТАК ЖЕ, МЫ РАЗРАБОТЛИ:
Программу прогрева аудитории;
Презентацию проектов инвесторам;
Презентацию расчётов доходности и стратегий входа/выхода из сделок
Организовали сбор заявок и сопровождение инвесторов на всех этапах сделки
ПРЕУМНОЖЕНИЕ КАПИТАЛА на 550% за 4 года
БЮДЖЕТ: 2 100 000 руб.
ЦЕЛЬ: Капитализация
РЕШЕНИЕ: Спекуляция на растущем первичном рынке жилой недвижимости.
ЦЕЛЬ: Капитализация
РЕШЕНИЕ: Спекуляция на растущем первичном рынке жилой недвижимости.
ИТОГ:
Стартовый капитал: 2 100 000 RUB
Чистая прибыль после вычета всех расходов за 4 года: 11 214 000 RUB
Клиент умножил капитал в 5,5 раз за 4 года
Чистая прибыль после вычета всех расходов за 4 года: 11 214 000 RUB
Клиент умножил капитал в 5,5 раз за 4 года
МЕСЯЦ/ГОД ПОКУПКИ
МЕСЯЦ/ГОД ПРОДАЖИ
жк
ОБЪЕКТ
ЦЕНА ПОКУПКИ
РАСХОДЫ
ЦЕНА ПРОДАЖИ
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ
06.2018
01.2021
01.2021
Остафьево,
ГК Самолет
ГК Самолет
08.2022
09.2022
01.2021
НОВОЕ ВНУКОВО,
ГК Самолет
ГК Самолет
НОВОЕ ВНУКОВО,
ГК Самолет
ГК Самолет
Студия, 24 м2
2 спальни,
54 м2
54 м2
2 спальни,
54 м2
54 м2
12 800 000 RUB
6 500 000 RUB
6 200 000 RUB
Первый взнос по ипотеке: 3 000 000 RUB
Первый взнос по ипотеке: 2 500 00 RUB
2 100 000 RUB
520 000 RUB
565 800 RUB
5 500 000 RUB
12 200 000 RUB
3 400 000 RUB
5 780 000 RUB
5 434 200 RUB
* на сумму 7 200 000 руб. использовали ипотечное плечо под ставку 6%
Инвестиции в недвижимость Дубая
результат:
Есть нюанс - в случае такой предварительный брони, клиент не знает, какая именно квартира
и точная стоимость покупки будет.
В день официального старта продаж желающих купить больше, чем квартир в башне. Сначала открывают возможность покупки всем, кто внес EOI. Но даже среди людей, оплативших депозит конкуренция высока.
Благодаря слаженной работе нашей команды на стороне Москвы и на стороне Дубая - клиент получает лот с отличными видовыми характеристиками, на комфортном среднем этаже и удачной планировкой.
После согласования условий рассрочки - клиент подписала договор с застройщиком и внесла первый платеж.
Теперь о проекте знают многие, знают цены, но парадокс в том, что у застройщика больше нет квартир.
Башня продана.
Клиент уже тогда могла продать свой лот по переуступке, с наценкой 10% от цены, за которую покупала.
Но мы с клиентом решили это сделать спустя 5 месяцев, когда вырос курс $ по отношению к RUB.
и точная стоимость покупки будет.
В день официального старта продаж желающих купить больше, чем квартир в башне. Сначала открывают возможность покупки всем, кто внес EOI. Но даже среди людей, оплативших депозит конкуренция высока.
Благодаря слаженной работе нашей команды на стороне Москвы и на стороне Дубая - клиент получает лот с отличными видовыми характеристиками, на комфортном среднем этаже и удачной планировкой.
После согласования условий рассрочки - клиент подписала договор с застройщиком и внесла первый платеж.
Теперь о проекте знают многие, знают цены, но парадокс в том, что у застройщика больше нет квартир.
Башня продана.
Клиент уже тогда могла продать свой лот по переуступке, с наценкой 10% от цены, за которую покупала.
Но мы с клиентом решили это сделать спустя 5 месяцев, когда вырос курс $ по отношению к RUB.
*EOI - EXPRESSION OF INTEREST.
Депозит, который потенциальный покупатель вносит на pre sale проекта, таким образом бронируя за собой возможность покупки лота (квартиры) по желаемым параметрам.
**EOI оформляется в виде токена - цифрового актива, который представляет собой информацию, содержащую персональные данные клиента и параметры квартиры, предполагаемой к покупке.
Депозит, который потенциальный покупатель вносит на pre sale проекта, таким образом бронируя за собой возможность покупки лота (квартиры) по желаемым параметрам.
**EOI оформляется в виде токена - цифрового актива, который представляет собой информацию, содержащую персональные данные клиента и параметры квартиры, предполагаемой к покупке.
БЮДЖЕТ КЛИЕНТА: 10 000 000 RUB
ЦЕЛЬ: покупка недвижимости в валюте с целью быстрой капитализации.
РЕШЕНИЕ: Покупка объекта Canal Heights от застройщика Damac Properties на предстарте продаж.
ОПИСАНИЕ СДЕЛКИ:
За неделю до официального старта продаж, через застройщика Damac Properties ,
клиент внес EOI 200 000 AED, на покупку квартиры в проекте Canal Heights.
ЦЕЛЬ: покупка недвижимости в валюте с целью быстрой капитализации.
РЕШЕНИЕ: Покупка объекта Canal Heights от застройщика Damac Properties на предстарте продаж.
ОПИСАНИЕ СДЕЛКИ:
За неделю до официального старта продаж, через застройщика Damac Properties ,
клиент внес EOI 200 000 AED, на покупку квартиры в проекте Canal Heights.
РАСЧЁТ в AED и RUB
ВАЛЮТА
AED
₽
16 марта - цена покупки (включён налог 4%)
1 404 000
28 950 480
16 августа - цена продажи
391 500
45 941 700
Собственный вложенный капитал.
Состоит из:
Первого взноса
1 платежа по рассрочке
Налога 4%
Состоит из:
Первого взноса
1 платежа по рассрочке
Налога 4%
391 500
8 223 930
266 000
7 317 660
Чистая прибыль
Вложено собственных средств: 391 500 AED или 8 223 930 RUB
Чистая прибыль: 266 000 AED или 7 317 660 RUB
Это 68% на вложенный капитал в AED за 5 месяцев или 136% годовых!
Или 100% на вложенный капитал в RUB за 5 месяцев. А это 200% годовых.
Чистая прибыль: 266 000 AED или 7 317 660 RUB
Это 68% на вложенный капитал в AED за 5 месяцев или 136% годовых!
Или 100% на вложенный капитал в RUB за 5 месяцев. А это 200% годовых.
Инвестиции в сектор ИЖС
результат:
БЮДЖЕТ: 2 000 000 RUB
ЦЕЛЬ: Капитализация
ПЕРВИЧНЫЙ ЗАПРОС: В 2020 - 2021 гг. клиент инвестировала в первичный рынок Москвы и добилась капитализации 300% за год на вложенный капитал. Пришла к нам с запросом повторить этот результат. На консультации мы озвучили, что применяя аналогичную стратегию - в 2023 году повторить результат
не получится. И предложили альтернативное решение.
РЕШЕНИЕ:
Покупка участка в Новой Москве с подрядом на строительство и перепродажа готового дома.
ПРОЦЕСС. Какие этапы были пройдены?
-Проведена аналитика и выбран ликвидный участок по цене ниже рынка
-Разработана инвестиционная стратегия и проведены детальные расчеты
-Выбран ген. подрядчик, который предложил лучшее соотношение цены/качества/сроков исполнения работ
-Одобрена ипотека на 12 000 000Р под 4.5% годовых
-Оформлена сделка по покупке участка
Этап строительства дома длился 4 месяца, команда INVESTERAHUB контролировала все циклы выполнения строительных работ
Поиск конечного покупателя и реализация объекта - этот этап команда INVESTERAHUB исполнила за 2 месяца.
ЦЕЛЬ: Капитализация
ПЕРВИЧНЫЙ ЗАПРОС: В 2020 - 2021 гг. клиент инвестировала в первичный рынок Москвы и добилась капитализации 300% за год на вложенный капитал. Пришла к нам с запросом повторить этот результат. На консультации мы озвучили, что применяя аналогичную стратегию - в 2023 году повторить результат
не получится. И предложили альтернативное решение.
РЕШЕНИЕ:
Покупка участка в Новой Москве с подрядом на строительство и перепродажа готового дома.
ПРОЦЕСС. Какие этапы были пройдены?
-Проведена аналитика и выбран ликвидный участок по цене ниже рынка
-Разработана инвестиционная стратегия и проведены детальные расчеты
-Выбран ген. подрядчик, который предложил лучшее соотношение цены/качества/сроков исполнения работ
-Одобрена ипотека на 12 000 000Р под 4.5% годовых
-Оформлена сделка по покупке участка
Этап строительства дома длился 4 месяца, команда INVESTERAHUB контролировала все циклы выполнения строительных работ
Поиск конечного покупателя и реализация объекта - этот этап команда INVESTERAHUB исполнила за 2 месяца.
+ 130% или 2 миллиона чистой прибыли на вложенный капитал за 6 месяцев
Первоначальный взнос по ипотеке и расходы на сделку
Сумма платежей по ипотеке за 6 месяцев
Стоимость ЗУ (земельного участка)
Стоимость строительства дома «под ключ»
Стоимость продажи
Собственный вложенный капитал
Чистая прибыль
ДОХОД за 6 месяцев
ДОХОДНОСТЬ в % годовых
1 450 000 RUB
9 950 000 RUB
540 000 RUB
3 500 000 RUB
Общая стоимость участка и строительства
13 450 000 RUB
16 000 000 RUB
2 000 000 RUB
2 550 000 RUB
130%
260%
РАСЧЕТ:
390% годовых за 4 месяца на инвестициях в первичный рынок Москвы
результат:
БЮДЖЕТ: 10 000 000 руб.
ЦЕЛЬ: Капитализация
ЗАПРОС КЛИЕНТА: купить 1 квартиру за 6 000 000 руб., сделать ремонт за 2 000 000 руб.,
продать за 9 000 000 руб. Таким образом, клиент планировал преумножить свой капитал на 1 000 000 руб., то есть на 12,5% за полгода.
РЕШЕНИЕ:
-Купили 6 квартир стоимостью 6 500 000 руб., с первоначальным взносом 1 200 000 – 1 500 000 руб.
-Использовали ипотечное плечо по программе ипотеки траншами (как она работает - подробно расскажут наши специалисты).
При данной программе ежемесячный платеж на каждую квартиру составил всего 11 000 руб..
Итого 66 000 руб. за все 6 квартир.
-Ожидаемая доходность - 200% за весь срок, на вложенный капитал.
* в феврале 2022 года (через 4 месяца) две из шести квартир продали, за 8 000 000 руб. каждую. Доходность по этим двум квартирам составила 130% за 4 месяца.
ЦЕЛЬ: Капитализация
ЗАПРОС КЛИЕНТА: купить 1 квартиру за 6 000 000 руб., сделать ремонт за 2 000 000 руб.,
продать за 9 000 000 руб. Таким образом, клиент планировал преумножить свой капитал на 1 000 000 руб., то есть на 12,5% за полгода.
РЕШЕНИЕ:
-Купили 6 квартир стоимостью 6 500 000 руб., с первоначальным взносом 1 200 000 – 1 500 000 руб.
-Использовали ипотечное плечо по программе ипотеки траншами (как она работает - подробно расскажут наши специалисты).
При данной программе ежемесячный платеж на каждую квартиру составил всего 11 000 руб..
Итого 66 000 руб. за все 6 квартир.
-Ожидаемая доходность - 200% за весь срок, на вложенный капитал.
* в феврале 2022 года (через 4 месяца) две из шести квартир продали, за 8 000 000 руб. каждую. Доходность по этим двум квартирам составила 130% за 4 месяца.
в феврале 2022 года (через 4 месяца) две из шести квартир продали две, за 8 000 000 руб. каждую. Доходность по этим двум квартирам составила 130% за 4 месяца.
Цена покупки объекта
Первоначальный взнос
Дополнительные расходы
Итого все расходы
Вложенные собственные средства
Чистая прибыль
ДОХОД за 4 месяца
ДОХОДНОСТЬ в % годовых
6 200 000 RUB
1 420 000 RUB
1 240 000 RUB
180 000 RUB
Цена продажи объекта
8 100 000 RUB
1 420 000 RUB
1 900 000 RUB
РАСЧЁТ на примере одной из реализованных квартир:
130%
390%
Агентства недвижимости S Agent. Здесь Моя команда помогает клиентам найти квартиру мечты для жизни.
СКОРО
КУРС ПО ОБУЧЕНИЮ
АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И ИНВЕСТИЦИОННОМУ БРОКЕРИДЖУ
АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И ИНВЕСТИЦИОННОМУ БРОКЕРИДЖУ
подробнее
INVESTERAHUB
оставьте заявку на консультацию,
и мы свяжемся с Вами
ИП Малявина Полина Викторовна
ИНН 772499988036 ОГРН: 320774600502363
ИНН 772499988036 ОГРН: 320774600502363
оставьте Ваши контакты и мы Вам перезвоним
в ближайшее время мы свяжемся с Вами!